Restaurant à vendre Loiret Routier - Bar Tabac Proximité d'un carrefour auto routier d'un pole logistique et d'une base aérienne. 12016 PM

Fiche descriptive


Restaurant

Commentaires du conseiller :

45 - Bar Restaurant routier situé sur un axe du département très emprunté par les poids lourds et artisans en raison de sa proximité du Pole 45 et de la base aérienne militaire. Ensemble immobilier avec façade d'angle, en bord de route, sur 2 étages, d'une surface de 1578 m². parking pour 80 poids-lourds surface 2 hectares. Appartement de fonction lumineux en duplex avec 4 chambres. Moyenne de 70 - 80 couverts / jour. Restaurant avec agrément de sécurité. Fermé le week-end, 3 semaines par an. Affaire pérenne qui offre de nombreux axes de progressions avec la relance des activités Tabac - FDJ - Hôtel 1/2 pension (12 chambres). Le bail sera neuf, le loyer pour l'ensemble sera de 2 500 euros mensuel. Chiffre d' affaire 215 000 euros - EBE 48 000€ Prix de vente 186 144 € FAI ttc - Possibilité d'acquisition des murs.

Référence de l'annonce : 12016 PM
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SYNTHÈSE

Prix de vente FAI : : 186 144 €

Chiffre d’affaires (HT) : 215 000 €

EBE reconstitué : 48 000 €

Licence : IV

Forme juridique : SNC

Loyer mensuel : 2 500 €

Description

Détail activité : Routier - Bar Tabac

Département : Loiret

Situation géographique : Proximité d'un carrefour auto routier d'un pole logistique et d'une base aérienne.

Description des locaux : Ensemble sur 2 étages 1 578m².Parking 2 hectares.RDC capacité salle café/bar 30 -restaurant 80.Terrasse couverte,sanitaire avec douche,cuisine,office,lingerie,plonge,réserve,cour,cave,ateliers. Aux étages 12 chambres (non exploitées). Appart Duplex 4 ch.

Conditions d´exploitation : Ferme: le Week-end à partir du vendredi 16h et 3 semaines par an.

Personnel : Gérant avec 1 cuisinier et 1 serveuse.

Tel : 0238622322

E-mail : direct@carmes-transactions.com